3ème étape de votre projet

DIFFUSION
COMMERCIALISATION

Une stratégie de commercialisation sur mesure pour votre bien

Mettre un bien immobilier sur le marché, ce n’est pas seulement publier une annonce. À Hyères, du Centre-Ville historique aux villas de Costebelle, c’est construire une présentation impeccable, rassurante et inspirante, capable d’attirer les meilleurs acquéreurs.
Chez Attraction Immobilière, chaque mise en vente bénéficie d’un travail minutieux conçu pour valoriser votre patrimoine dès le premier instant. Que votre propriété se situe sur la Presqu'île de Giens, à l'Almanarre ou au Port d'Hyères, nous élaborons une stratégie de commercialisation complète pour créer un véritable coup de cœur.
Elle repose sur une rédaction soignée, une visibilité maximale et un accompagnement personnalisé tout au long du parcours.Cette démarche optimisée par la force du mandat exclusif, nous permet de :

  • ✅ Valoriser votre bien grâce à une rédaction soignée et une visibilité maximale,

  • ✅ Sécuriser la vente par l'analyse rigoureuse de votre dossier de diagnostic immobilier.

  • ✅ Distinguer le bien de la concurrence dès les premières secondes,

  • ✅ Attirer des acquéreurs qualifiés, réellement intéressés,

  • ✅ Réduire les visites peu ciblées,

  • ✅ Favoriser une vente rapide, au juste prix.

  • ✅ Accompagner la transaction avec expertise jusqu'à la signature du compromis de vente.

Notre niveau d’exigence fait toute la différence.

Chaque étape est pensée pour être fluide, efficace et centrée sur vos intérêts.
De nombreux vendeurs (98%) ont déjà bénéficié de cette méthode structurée et ont vendu leur bien dans d’excellentes conditions, avec sérénité et transparence. Consultez les derniers biens mis en valeur et vendus par nos soins dans la rubrique "Biens Vendus" sur notre site internet.

Services complémentaires pour faciliter la décision des acquéreurs :

Accompagner un acquéreur c’est faciliter la vente du bien

  • ✅ Accompagnement à l’urbanisme

  • ✅ Mise en relation avec des entreprises fiables

  • ✅ Vérification de la conformité des constructions

  • ✅ Mise en relations avec des courtiers en financement

  • ✅ Fourniture de plans et du nuage de points pour leurs architecte ou leur entreprise de travaux

  • ✅ Estimation d'un montant de loyer possible

  • ✅ Conseils en gestion locative

  • ✅ Accompagnement chez le notaire

Descriptif détaillé

Annonces détaillées et parfaitement rédigées

Chaque annonce est conçue pour offrir une vision complète et transparente du bien.Elle intègre une description précise, les atouts majeurs, les éléments techniques importants, le potentiel du bien ainsi que les informations pratiques essentielles.Une annonce soigneusement rédigée permet de sélectionner des acquéreurs réellement intéressés et de valoriser immédiatement le bien, dès les premières secondes.

Localisation du bien communiquée aux acquéreurs

L’objectif :

📍 Pour les acquéreurs résidant à distance, la communication de l’adresse du bien est très appréciée et souvent demandée, cela leur permet d’appréhender précisément l'environnement.Cette approche facilite la projection et incite naturellement les acquéreurs à se déplacer pour une visite sur place, avec un intérêt déjà qualifié.

Sans cette information, les acquéreurs éloignés sont plus réticents pour se déplacer.
C’est donc un levier essentiel pour élargir la portée de votre vente.

Diffusion sur les sites immobiliers les plus porteurs

Votre bien bénéficie d’une visibilité optimale sur les plateformes immobilières les plus performantes grâce à des photos professionnelles, des vidéos et une visite virtuelle immersive et interactive, réalisée avec une technologie haut de gamme.

  • ✅ 20 sites internet payants

  • ✅ Réseaux sociaux payants

  • ✅ YouTube

  • ✅ Fichier d’acquéreurs ciblés

  • ✅ Vitrine

  • ✅ Flyers

L’objectif : être vu rapidement par un maximum d’acquéreurs qualifiés

Un moyen efficace de toucher des acquéreurs présents sur des supports multiples pour élargir la portée de la communication.

L’intelligence artificielle

Nous utilisons l’intelligence artificielle et les outils numériques UNIQUEMENT comme des appuis.

Les acquéreurs n'apprécient pas les fausses photos dans les publicités : c’est pourquoi nous ne publions que des visuels authentiques, après avoir mis les lieux en valeur par nos soins.

En revanche, après les visites, nous présentons des projections réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien et les améliorations possibles des espaces.Par exemple, ci-dessous, une projection montrant la création de deux places de stationnement :

Ils ont vendu leur bien à Hyères et les environs avec notre accompagnement

Chaque projet compte pour nous.
Nous offrons un accompagnement humain, rigoureux et professionnel, car la confiance de nos clients est notre plus belle récompense.En quelques années, Attraction Immobilière est devenue la première agence à Hyères à afficher un score Google exceptionnel d'avis 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐Cette reconnaissance reflète une méthode devenue une évidence :
👉 prendre en main la préparation et la mise en valeur des biens avant leur mise en vente, pour vendre dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleurs délais et à son juste prix ?

Pour bénéficiez de nos prestations construites sur 30 ans d’expérience, contactez Nathalie CHAUVIN, gérante de l'agence, votre unique interlocutrice :ATTRACTION IMMOBILIERE
52 avenue Gambetta - 83400 HYERES
[email protected]
07 78 76 98 38
04 22 44 93 54